Introducción

En el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, posteriormente modificado por  el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, se contemplan las Areas de Rehabilitación, cuyo ámbito de aplicación es autonómico.

• Área de Rehabilitación Integral.
• Área de Rehabilitación de Casco Histórico.

Con estas figuras se trata de adecuar y mejorar tanto las condiciones técnicas, de habitabilidad y accesibilidad de las viviendas como las ambientales del entorno y del conjunto urbano del área o barrio donde se va a llevar a cabo dicha actuación, recuperando, mediante el adecuado mantenimiento del mismo, el patrimonio edificado.

De esta manera se logra no solo la mejora de las viviendas, sino también la “mejora del barrio” como instrumento potenciador en la actividad de sus habitantes para una mejor conservación, mejorando, en definitiva, la “calidad de vida” de los vecinos.